{"id":8256,"date":"2017-01-18T17:33:26","date_gmt":"2017-01-18T16:33:26","guid":{"rendered":"http:\/\/www.davidpuente.it\/blog\/?p=8256"},"modified":"2017-01-18T17:38:11","modified_gmt":"2017-01-18T16:38:11","slug":"le-casette-di-legno-di-amatrice-costano-piu-di-una-villa-facciamo-chiarezza","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.davidpuente.it\/blog\/2017\/01\/18\/le-casette-di-legno-di-amatrice-costano-piu-di-una-villa-facciamo-chiarezza\/","title":{"rendered":"Le casette di legno di Amatrice costano pi\u00f9 di una villa? Facciamo chiarezza"},"content":{"rendered":"

Altre scosse, purtroppo, ma di fronte a certe situazioni non mancano articoli come quelli pubblicato da\u00a0La-Cosa.it<\/a>, dal titolo “Assurdo! Le casette in legno di Amatrice costano pi\u00f9 di una villa!<\/a>“, dove viene mostrato un video<\/a> della pagina Facebook “SocialTv Network” del 15 gennaio 2017:<\/p>\n

\"video-casette-amatrice-costi\"<\/a><\/p>\n

Le casette per i terremotati di AMATRICE costeranno pi\u00f9 di quanto costa costruire UNA VILLA. Fa veramente schifo che qualcuno ancora speculi sulle disgrazie dei terremotati. Dove stanno le istituzioni? Dove sta Mattarella, Renzi, Boldrini e Delrio?<\/p><\/blockquote>\n

Ecco il post<\/a> sulla pagina Facebook de “La Cosa”:<\/p>\n

\"la-cosa-case-amatrice\"<\/a><\/p>\n

QUANTO COSTANO LE CASE DI LEGNO DI AMATRICE? GUARDATE QUI!<\/p><\/blockquote>\n

I prezzi riportati nel video sono gli stessi citati da un articolo de L’Espresso<\/a> del 3 ottobre 2016:<\/p>\n

Il prezzo al metro quadro per i moduli abitativi provvisori che la Protezione civile sborser\u00e0 \u00e8 infatti di 1.075 euro (contratto Consip del 25 maggio 2016 per \u201cfornitura, trasporto, montaggio di Sae – soluzioni abitative in emergenza\u201d). Il costo supera il valore di tutti i tipi di edifici nuovi e in muratura nella provincia di Rieti e nella zona di Amatrice prima del terremoto: 990 euro al metro quadrato un appartamento, 840 una casa di edilizia economica, 1.000 una villa. Quotazioni immobiliari che nei paesi subito al di fuori dell\u2019area del disastro scendono a 790 euro al metro quadro per un appartamento, 740 per una casa economica, 840 per una villa in ottime condizioni (dati Agenzia del territorio).<\/p><\/blockquote>\n

Il video parla anche di “Mafia Capitale”, di Buzzi e via dicendo, ma quello sul quale vorrei soffermarmi \u00e8 far comprendere in cosa consistono queste soluzioni abitative provvisorie e farvi ragionare sul perch\u00e9 costerebbero cos\u00ec tanto al metro quadro.<\/p>\n

Ecco quanto riportato dal sito\u00a0Cnsonline.it<\/a>\u00a0in merito alle SAE (“Soluzione Abitativa in Emergenza<\/em>“):<\/p>\n

COME SONO LE SAE?<\/p>\n

Le SAE individuate dal Consorzio, sulla base dei requisiti indicati dal bando di gara, prevedono moduli in acciaio e legno<\/strong> da 40, 60 e 80 metri quadri, combinabili tra loro, si tratta sempre di superfici interne nette. Le SAE sono adatte a qualsiasi condizione climatica e studiate per essere fruibili anche da persone disabili. Sono progettate nel rispetto della normativa antisismica e delle leggi in materia di sicurezza, igiene e ambiente. Le SAE sono predisposte inoltre per essere rimosse e recuperate quando non pi\u00f9 necessarie. Sono a tutti gli effetti case smontabili e il 60% dei componenti \u00e8 riutilizzabile<\/strong>. Il loro primo ciclo di vita \u00e8 di sei anni ma sono destinate a durare in eterno (il CNS garantisce quattro anni di manutenzione) e possono essere spostate altrove per altre eventuali emergenze<\/strong>. Le SAE, interamente Made in Italy<\/strong>, sono completamente arredate compresi gli elettrodomestici<\/strong>. Il solaio di copertura \u00e8 adatto a sopportare un peso di 300 kg, che rappresenta l\u2019ipotesi pi\u00f9 sfavorevole di circa 2 metri di neve, mentre le pareti sopportano una spinta al vento di circa 200kg. Il capitolato di gara \u00e8 stato fatto considerando prestazioni particolarmente elevate. Vengono realizzate con puntuale attenzione a tutte le caratteristiche del contenimento energetico,<\/strong> sono dotate di pannelli fonoassorbenti e isolanti che consentono una classificazione energetica in classe A++<\/strong>. Sul solaio \u00e8 posizionato un pannello solare ad accumulo. Sono dotate di impianto termico autonomo costituito da una caldaia a condensazione e da radiatori in alluminio<\/strong>. Tutti i serramenti, le persiane, prevedono l\u2019oscuramento. C\u2019\u00e8 una pensilina in legno per dare un ulteriore aspetto particolarmente gradevole a questa soluzione abitativa. L\u2019altezza interna delle SAE \u00e8 di 2,70 metri, tutte le stanze sono dotate di parquet<\/strong>, anche il bagno.<\/p>\n

QUANTO COSTANO?<\/p>\n

Il costo \u00e8 di 1.075 euro al metro quadro<\/strong>. L\u2019offerta del CNS, ripetiamo, \u00e8 stata valutata dalla Commissione di gara come quella economicamente pi\u00f9 vantaggiosa. Per quattro anni verr\u00e0 garantita la manutenzione, nel costo \u00e8 compreso il montaggio e il trasporto<\/strong>, le SAE sono completamente arredate anche con elettrodomestici. Il CNS \u00e8 in grado di costruire, dalla consegna delle fondazioni fatte, in 30\/60 giorni le SAE. Le SAE, ricordiamo, sono recuperabili per il 60% e rispondono alle caratteristiche richieste nella gara che sono: sicurezza, benessere ambientale, fruibilit\u00e0 (arredi e vettovaglie), smontabilit\u00e0, movimentazione, velocit\u00e0 di messa in opera e piazzamento, integrabilit\u00e0, gestione e manutenzione per 4 anni.<\/p>\n

DOVE VENGONO ASSEMBLATE E QUANTO TEMPO CI VUOLE?<\/p>\n

Le SAE sono realizzate per buona parte della struttura portante in stabilimento. Una volta che vengono posizionate sul luogo dove troveranno dimora hanno bisogno di circa 10-15 giorni per completare tutte le finiture. Ogni giorno lavorativo il CNS \u00e8 in grado di montare circa 8 case.<\/strong> Dal momento in cui parte la richiesta sono operativi circa un centinaio di operai specializzati per il montaggio. Se ci fosse necessit\u00e0, da valutare con Protezione Civile, il numero di operatori addetti al montaggio potrebbe aumentare. In 100 giorni il CNS teoricamente \u00e8 in grado di montare tutte le case (850 che \u00e8 l\u2019ordine massimo per ogni evento). Se fosse necessario il CNS \u00e8 nella condizione di accelerare il procedimento. Le SAE vengono realizzate in stabilimento a Terni, non lontano dalle zone colpite dal sisma. Questo quindi eviter\u00e0 trasporti dispendiosi e potr\u00e0 garantire un indotto economico a quei territori.<\/p><\/blockquote>\n

Ecco alcune foto:<\/p>\n